107 Chemin ANSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
992 300 $
Autre · 3 870 $/m² · 256,4 m² · constr. 2000 · terrain 3 055,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 055,3 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
675 000 $
Rôle antérieur 738 100 $ -8.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191836279500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 400 $
Valeur bâtiment
456 600 $
Rôle antérieur
738 100 $
ID provincial
78102191836279500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 523 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 309
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 567 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −105 307 $ · Ajust. âge −102 750 $ | 3 216 943 $ Poids 80 % |
| 2 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 554 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +70 609 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 1 334 039 $ Poids 70 % |
| 3 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 873 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −94 151 $ · Ajust. âge −209 000 $ | 1 924 590 $ Poids 61 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 783 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −18 821 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 095 001 $ Poids 60 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 831 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −60 107 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 523 189 $ Poids 54 % |
| 6 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 426 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +142 911 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 708 344 $ Poids 19 % |
| 7 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 873 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −78 166 $ · Ajust. âge −173 516 $ | 1 914 091 $ Poids 19 % |
| 8 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +203 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 138 985 $ Poids 10 % |
| 9 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.2 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +6 740 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 123 533 $ Poids 10 % |
| 10 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 2.2 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +196 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 132 393 $ Poids 9 % |
| 11 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.2 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +6 740 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 129 508 $ Poids 8 % |
| 12 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 1.7 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie −42 588 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 1 632 871 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.