113 Chemin ANSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
567 300 $
Chalet · 9 019 $/m² · 62,9 m² · constr. 1970 · terrain 2 330,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 330,6 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
408 300 $
Rôle antérieur 387 000 $ +5.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191837094800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 000 $
Valeur bâtiment
174 300 $
Rôle antérieur
387 000 $
ID provincial
78102191837094800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
640 000 $
$/m² médian
5 466
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −53 003 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 597 391 $ Poids 15 % |
| 2 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 510 m · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +78 936 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 527 660 $ Poids 12 % |
| 3 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.9 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −9 247 $ · Ajust. âge −12 650 $ | 227 095 $ Poids 12 % |
| 4 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2.0 km · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie −9 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 149 275 $ Poids 6 % |
| 5 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −44 625 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 612 172 $ Poids 6 % |
| 6 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 623 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −47 792 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 398 707 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.