180 Rue CACHEE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
657 100 $
Chalet · 6 624 $/m² · 99,2 m² · constr. 1981 · terrain 2 106,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 106,4 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
424 000 $
Rôle antérieur 406 300 $ +4.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191859568200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 300 $
Valeur bâtiment
192 700 $
Rôle antérieur
406 300 $
ID provincial
78102191859568200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
733 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 66 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 324 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −103 595 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 078 217 $ Poids 35 % |
| 2 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 798 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −22 908 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 733 944 $ Poids 27 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −44 776 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 257 942 $ Poids 22 % |
| 4 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 892 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +16 983 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 775 582 $ Poids 20 % |
| 5 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 965 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +23 601 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 470 100 $ Poids 20 % |
| 6 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −66 492 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 514 384 $ Poids 16 % |
| 7 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −68 815 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 541 605 $ Poids 11 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 488 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −76 135 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 590 337 $ Poids 11 % |
| 9 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 358 m · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −82 345 $ · Ajust. âge −65 625 $ | 934 281 $ Poids 10 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 422 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 882 $ · Ajust. âge −21 146 $ | 206 292 $ Poids 8 % |
| 11 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −70 370 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 501 285 $ Poids 8 % |
| 12 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.9 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +93 868 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 778 088 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.