2541 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
970 100 $
Chalet · 7 009 $/m² · 138,4 m² · constr. 1987 · terrain 6 826,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 826,8 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
696 000 $
Rôle antérieur 637 400 $ +9.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191868433800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229664
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 300 $
Valeur bâtiment
331 700 $
Rôle antérieur
637 400 $
ID provincial
78102191868433800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 072 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 401 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +768 $ · Ajust. âge −13 216 $ | 251 871 $ Poids 93 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 475 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −42 331 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 010 865 $ Poids 73 % |
| 3 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 343 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −2 500 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 874 250 $ Poids 69 % |
| 4 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 411 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +14 304 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 699 075 $ Poids 64 % |
| 5 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 359 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +82 686 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 298 998 $ Poids 59 % |
| 6 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +32 992 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 613 868 $ Poids 45 % |
| 7 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +25 505 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 635 924 $ Poids 40 % |
| 8 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +20 370 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 592 026 $ Poids 35 % |
| 9 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −31 563 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 779 523 $ Poids 33 % |
| 10 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 550 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −76 223 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 277 622 $ Poids 30 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 503 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −38 667 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 065 913 $ Poids 25 % |
| 12 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 079 711 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.