110 Chemin GROSSE-ROCHE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 065 900 $
Chalet · 9 999 $/m² · 106,6 m² · constr. 1992 · terrain 4 587,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 587,8 m²
Frontage
74,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
841 400 $
Rôle antérieur 913 800 $ -7.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191927562200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229741
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
525 300 $
Valeur bâtiment
316 100 $
Rôle antérieur
913 800 $
ID provincial
78102191927562200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 212 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
793 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
945 000 $
$/m² médian
5 752
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 836 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −68 430 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 176 632 $ Poids 44 % |
| 2 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 0 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 793 153 $ Poids 39 % |
| 3 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.7 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −47 712 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 533 164 $ Poids 17 % |
| 4 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.8 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −51 009 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 559 410 $ Poids 12 % |
| 5 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 877 m · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie −55 851 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 1 008 899 $ Poids 12 % |
| 6 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +40 256 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 798 855 $ Poids 10 % |
| 7 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 2.3 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −6 290 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 560 172 $ Poids 9 % |
| 8 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.5 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +38 155 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 484 654 $ Poids 9 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −31 199 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 611 682 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.