160 Rue CACHEE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 128 100 $
Chalet · 5 334 $/m² · 211,5 m² · constr. 1997 · terrain 1 953,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 953,7 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
796 200 $
Rôle antérieur 740 800 $ +7.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191930912400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229746
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 700 $
Valeur bâtiment
571 500 $
Rôle antérieur
740 800 $
ID provincial
78102191930912400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 265 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±87 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
5 517
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 888 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −48 577 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 1 196 553 $ Poids 60 % |
| 2 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 759 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +163 672 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 356 172 $ Poids 41 % |
| 3 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 438 m · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −319 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 544 863 $ Poids 31 % |
| 4 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 863 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +59 721 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 401 479 $ Poids 26 % |
| 5 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 501 m · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +71 852 $ · Ajust. âge +10 163 $ | 1 265 634 $ Poids 23 % |
| 6 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.9 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie −4 510 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 110 559 $ Poids 18 % |
| 7 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 1.9 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −4 510 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 116 534 $ Poids 16 % |
| 8 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.7 km · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +101 977 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 273 117 $ Poids 12 % |
| 9 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-04-10 · 1.9 km · Vendu 105 000 $ (458 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 966 $ · Ajust. superficie −4 118 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 110 648 $ Poids 11 % |
| 10 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 1.9 km · Vendu 125 000 $ (545 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 384 $ · Ajust. superficie −4 902 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 139 482 $ Poids 8 % |
| 11 | 506, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-02-17 · 2.3 km · Vendu 2 320 000 $ (9 723 $/m²) 238,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +433 887 $ · Ajust. superficie −131 752 $ · Ajust. âge −104 400 $ | 2 517 735 $ Poids 4 % |
| 12 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2024-03-18 · 1.9 km · Vendu 139 100 $ (606 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +36 910 $ · Ajust. superficie −5 455 $ · Ajust. âge −5 564 $ | 164 991 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.