162 Chemin LAC-TREMBLANT-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 757 300 $
Chalet · 5 361 $/m² · 327,8 m² · constr. 1991 · terrain 4 500,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 500,6 m²
Frontage
60 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 156 100 $
Rôle antérieur 921 000 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191936068000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229753
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
520 000 $
Valeur bâtiment
636 100 $
Rôle antérieur
921 000 $
ID provincial
78102191936068000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 618 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 015 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
954 500 $
$/m² médian
6 273
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +64 605 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 1 981 085 $ Poids 48 % |
| 2 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +342 249 $ · Ajust. âge −256 875 $ | 3 510 374 $ Poids 38 % |
| 3 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +185 949 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 193 690 $ Poids 36 % |
| 4 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 179 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −146 255 $ · Ajust. âge −174 400 $ | 2 277 492 $ Poids 32 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −20 019 $ · Ajust. âge +107 400 $ | 1 899 952 $ Poids 32 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −20 690 $ · Ajust. âge +111 000 $ | 2 015 417 $ Poids 32 % |
| 7 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +145 235 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 728 532 $ Poids 31 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −14 539 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 432 048 $ Poids 24 % |
| 9 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +132 168 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 245 990 $ Poids 23 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.6 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −20 131 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 2 127 284 $ Poids 21 % |
| 11 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 1.8 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +264 896 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 3 054 896 $ Poids 16 % |
| 12 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.7 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie −128 554 $ · Ajust. âge −162 000 $ | 2 927 335 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.