2672 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 227 400 $
Autre · 4 388 $/m² · 279,7 m² · constr. 1999 · terrain 4 035,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
279,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 035,4 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
986 900 $
Rôle antérieur 850 300 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191962536600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
219221
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
438 800 $
Valeur bâtiment
548 100 $
Rôle antérieur
850 300 $
ID provincial
78102191962536600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
904 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 828 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 565 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 744 $ · Ajust. âge −119 875 $ | 3 345 869 $ Poids 86 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 705 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −2 746 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 004 995 $ Poids 79 % |
| 3 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 640 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +6 902 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 590 199 $ Poids 68 % |
| 4 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 702 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −98 948 $ · Ajust. âge −199 500 $ | 1 828 033 $ Poids 67 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 710 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +30 452 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 144 273 $ Poids 62 % |
| 6 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie −175 758 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 2 451 645 $ Poids 45 % |
| 7 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +132 459 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 1 389 789 $ Poids 30 % |
| 8 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +6 129 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 144 260 $ Poids 27 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 705 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −2 280 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 1 980 845 $ Poids 24 % |
| 10 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +5 893 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 137 465 $ Poids 24 % |
| 11 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 922 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 2 915 922 $ Poids 21 % |
| 12 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +12 577 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 128 796 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.