2692 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
407 700 $
Autre · 4 346 $/m² · 93,8 m² · constr. 1945 · terrain 936,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,4 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
463 900 $
Rôle antérieur 392 300 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191963396800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 700 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
392 300 $
ID provincial
78102191963396800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.3 km · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +1 595 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 163 399 $ Poids 37 % |
| 2 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −90 642 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 095 750 $ Poids 35 % |
| 3 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −9 107 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 412 774 $ Poids 35 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +20 348 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 585 329 $ Poids 33 % |
| 5 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 802 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +13 780 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 561 315 $ Poids 32 % |
| 6 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.5 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 460 876 $ Poids 32 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.3 km · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +491 $ · Ajust. âge −5 021 $ | 50 166 $ Poids 31 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 1.3 km · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +1 458 $ · Ajust. âge −14 903 $ | 155 406 $ Poids 30 % |
| 9 | 113, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 845 m · Vendu 169 570 $ (1 812 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +34 210 $ · Ajust. superficie +181 $ · Ajust. âge −16 957 $ | 187 004 $ Poids 28 % |
| 10 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +18 685 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 443 843 $ Poids 27 % |
| 11 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −75 000 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 053 718 $ Poids 26 % |
| 12 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 519 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −39 625 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 687 528 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.