141 Rue SAINT-JEAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 372 800 $
Autre · 5 230 $/m² · 262,5 m² · constr. 2014 · terrain 1 740,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 740,9 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 275 200 $
Rôle antérieur 1 004 700 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191971534900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
324 000 $
Valeur bâtiment
951 200 $
Rôle antérieur
1 004 700 $
ID provincial
78102191971534900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 230 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 636 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±86.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +183 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 415 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −67 071 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 3 494 929 $ Poids 90 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 554 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −70 221 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 2 102 520 $ Poids 80 % |
| 3 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 489 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −42 564 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 1 636 432 $ Poids 70 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 555 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −5 921 $ · Ajust. âge −56 103 $ | 1 164 003 $ Poids 70 % |
| 5 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 552 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −157 432 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 927 048 $ Poids 53 % |
| 6 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +86 802 $ · Ajust. âge +79 300 $ | 1 435 632 $ Poids 42 % |
| 7 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +1 755 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 149 636 $ Poids 28 % |
| 8 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +1 687 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 142 634 $ Poids 25 % |
| 9 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.6 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +8 268 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 133 112 $ Poids 25 % |
| 10 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 554 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −58 299 $ · Ajust. âge −45 662 $ | 2 061 812 $ Poids 24 % |
| 11 | 136, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 1.6 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +8 268 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 139 086 $ Poids 22 % |
| 12 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −86 683 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 3 048 317 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.