119 Rue SAINT-JEAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
641 300 $
Autre · 6 067 $/m² · 105,7 m² · constr. 1952 · terrain 2 616,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 616,6 m²
Frontage
42,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
578 200 $
Rôle antérieur 471 800 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191973352400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 800 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
471 800 $
ID provincial
78102191973352400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
486 250 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −19 679 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 166 714 $ Poids 59 % |
| 2 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 223 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −72 707 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 068 855 $ Poids 56 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −8 396 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 120 323 $ Poids 39 % |
| 4 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −15 894 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 022 936 $ Poids 38 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.5 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −5 130 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 642 002 $ Poids 36 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.5 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −14 075 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 644 974 $ Poids 34 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −14 464 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 708 050 $ Poids 34 % |
| 8 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 1.2 km · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −15 776 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 820 235 $ Poids 34 % |
| 9 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 622 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −2 786 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 724 366 $ Poids 33 % |
| 10 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +16 696 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 438 578 $ Poids 32 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.2 km · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +12 136 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 173 940 $ Poids 31 % |
| 12 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 491 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 197 041 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.