2681 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 751 900 $
Autre · 4 035 $/m² · 434,2 m² · constr. 1998 · terrain 2 956,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
434,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 956,6 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
1 397 900 $
Rôle antérieur 1 242 300 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191973486400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230291
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 800 $
Valeur bâtiment
1 013 100 $
Rôle antérieur
1 242 300 $
ID provincial
78102191973486400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 318 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 557 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
486 250 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : +260 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 675 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +160 074 $ · Ajust. âge −98 100 $ | 2 660 121 $ Poids 30 % |
| 2 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 700 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +426 392 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 342 873 $ Poids 21 % |
| 3 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie +522 304 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 3 149 708 $ Poids 20 % |
| 4 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.2 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +267 913 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 3 418 302 $ Poids 19 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.4 km · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +263 989 $ · Ajust. âge +170 050 $ | 2 246 610 $ Poids 18 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +272 838 $ · Ajust. âge +175 750 $ | 2 373 695 $ Poids 18 % |
| 7 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie −190 518 $ · Ajust. âge −395 500 $ | 5 587 525 $ Poids 17 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +191 724 $ · Ajust. âge +123 500 $ | 1 683 811 $ Poids 14 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.4 km · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +265 464 $ · Ajust. âge +171 000 $ | 2 475 879 $ Poids 12 % |
| 10 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 704 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +550 000 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 557 741 $ Poids 11 % |
| 11 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 619 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +856 250 $ · Ajust. âge −137 000 $ | 4 144 250 $ Poids 9 % |
| 12 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 640 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +398 750 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 982 046 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.