120 Rue SAINT-JEAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
531 600 $
Autre · 6 374 $/m² · 83,4 m² · constr. 1967 · terrain 4 817,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 817,6 m²
Frontage
110,1 m
CUBF
8421
Usage
Pisciculture
Valeur au rôle 2026 — composition
669 600 $
Rôle antérieur 507 800 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191983000500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229995
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 900 $
Valeur bâtiment
191 700 $
Rôle antérieur
507 800 $
ID provincial
78102191983000500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 200
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −13 784 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 551 197 $ Poids 40 % |
| 2 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 349 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +42 975 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 708 980 $ Poids 39 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.2 km · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −7 618 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 154 185 $ Poids 37 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.3 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −13 235 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 434 406 $ Poids 37 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.5 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −5 061 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 131 631 $ Poids 32 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie −2 347 $ · Ajust. âge −5 021 $ | 47 328 $ Poids 31 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1.4 km · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −3 788 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 153 053 $ Poids 31 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 1.2 km · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie −6 965 $ · Ajust. âge −14 903 $ | 146 983 $ Poids 30 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +3 329 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 333 892 $ Poids 28 % |
| 10 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 960 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −15 467 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 537 069 $ Poids 28 % |
| 11 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.2 km · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie +1 782 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 70 020 $ Poids 27 % |
| 12 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −7 225 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 417 933 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.