211 Chemin LAC-TREMBLANT-NORD app. 485 app. 485 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
361 800 $
Autre · 5 360 $/m² · 67,5 m² · constr. 1985 · terrain 117,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
117,6 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
389 500 $
Rôle antérieur 424 200 $ -8.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192010240000010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
389 500 $
Rôle antérieur
424 200 $
ID provincial
78102192010240000010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±57 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
5 530
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 35 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 790 m · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie −5 009 $ · Ajust. âge +9 973 $ | 163 437 $ Poids 36 % |
| 2 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie −23 365 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 694 489 $ Poids 23 % |
| 3 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 9 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −60 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 355 $ Poids 9 % |
| 4 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.9 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −46 837 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 380 472 $ Poids 5 % |
| 5 | 113, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 65 m · Vendu 169 570 $ (1 812 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +34 210 $ · Ajust. superficie −23 642 $ · Ajust. âge −4 239 $ | 175 899 $ Poids 4 % |
| 6 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +99 335 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 578 059 $ Poids 3 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.7 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −38 745 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 407 754 $ Poids 3 % |
| 8 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 2.4 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −27 375 $ · Ajust. âge +33 660 $ | 671 497 $ Poids 2 % |
| 9 | 162, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.8 km · Vendu 134 788 $ (1 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 193 $ · Ajust. superficie −16 961 $ · Ajust. âge −12 131 $ | 132 889 $ Poids 2 % |
| 10 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −82 713 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 675 886 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.