211 Chemin LAC-TREMBLANT-NORD app. 480 app. 480 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
557 100 $
Autre · 5 281 $/m² · 105,5 m² · constr. 1985 · terrain 183,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
183,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
477 500 $
Rôle antérieur 408 100 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192010240000010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229487
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
477 500 $
Rôle antérieur
408 100 $
ID provincial
78102192010240000010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
766 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
5 530
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-26 · 196 m · Vendu 687 000 $ (6 809 $/m²) 100,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +138 600 $ · Ajust. superficie +15 660 $ · Ajust. âge −68 700 $ | 772 560 $ Poids 38 % |
| 2 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 301 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −3 405 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 766 647 $ Poids 37 % |
| 3 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −73 657 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 131 155 $ Poids 32 % |
| 4 | 113, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 65 m · Vendu 169 570 $ (1 812 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +34 210 $ · Ajust. superficie +10 779 $ · Ajust. âge −4 239 $ | 210 320 $ Poids 31 % |
| 5 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-07-08 · 196 m · Vendu 809 000 $ (7 978 $/m²) 101,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +133 145 $ · Ajust. superficie +16 356 $ · Ajust. âge −80 900 $ | 877 600 $ Poids 30 % |
| 6 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 9 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +46 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 217 $ Poids 30 % |
| 7 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +16 263 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 467 894 $ Poids 21 % |
| 8 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 2.0 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −20 872 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 165 521 $ Poids 18 % |
| 9 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −20 052 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 496 920 $ Poids 14 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 2.0 km · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −16 858 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 021 973 $ Poids 12 % |
| 11 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −50 504 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 530 372 $ Poids 11 % |
| 12 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 1.8 km · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie −10 221 $ · Ajust. âge −17 760 $ | 236 601 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.