129 Rue CUTTLE app. 220 app. 220 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
367 600 $
Autre · 4 843 $/m² · 75,9 m² · constr. 1985 · terrain 58,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
58,4 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
390 400 $
Rôle antérieur 425 600 $ -8.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192011267000010011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229533
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
390 400 $
Rôle antérieur
425 600 $
ID provincial
78102192011267000010011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±57.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
695 000 $
$/m² médian
6 801
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 660 m · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie +2 641 $ · Ajust. âge +9 973 $ | 171 088 $ Poids 42 % |
| 2 | 211, chemin Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 186 m · Vendu 500 000 $ (5 624 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −36 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 977 $ Poids 28 % |
| 3 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +11 683 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 729 537 $ Poids 22 % |
| 4 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 2.1 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −25 910 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 401 399 $ Poids 9 % |
| 5 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.9 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −22 224 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 424 275 $ Poids 5 % |
| 6 | 162, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 134 788 $ (1 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 193 $ · Ajust. superficie −10 684 $ · Ajust. âge −12 131 $ | 139 166 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.