121 Rue CUTTLE app. 605 app. 605 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
874 100 $
Autre · 7 089 $/m² · 123,3 m² · constr. 2022 · terrain 123,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
123,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 005 000 $
Rôle antérieur 1 029 600 $ -2.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192011692200010009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366996
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 005 000 $
Rôle antérieur
1 029 600 $
ID provincial
78102192011692200010009
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
910 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
735 000 $
$/m² médian
6 928
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +10 930 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 382 491 $ Poids 42 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 735 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 277 016 $ Poids 36 % |
| 3 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 406 m · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +51 698 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 910 850 $ Poids 27 % |
| 4 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −49 687 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 953 213 $ Poids 27 % |
| 5 | 160, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-05-01 · 1.3 km · Vendu 939 000 $ (6 987 $/m²) 134,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +83 912 $ · Ajust. superficie −38 776 $ · Ajust. âge +93 900 $ | 1 078 036 $ Poids 26 % |
| 6 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −20 533 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 700 838 $ Poids 24 % |
| 7 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-09-26 · 79 m · Vendu 687 000 $ (6 809 $/m²) 100,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +138 600 $ · Ajust. superficie +76 258 $ · Ajust. âge +0 $ | 901 857 $ Poids 23 % |
| 8 | 135, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-07-15 · 812 m · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1974 Ajust. marché +114 218 $ · Ajust. superficie −36 963 $ · Ajust. âge +69 400 $ | 840 655 $ Poids 19 % |
| 9 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-07-08 · 79 m · Vendu 809 000 $ (7 978 $/m²) 101,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +133 145 $ · Ajust. superficie +87 362 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 029 507 $ Poids 19 % |
| 10 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −6 164 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 230 351 $ Poids 17 % |
| 11 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 2.0 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −5 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 197 $ Poids 16 % |
| 12 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 2.0 km · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +85 275 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 395 168 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.