Chemin DESMARAIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
892 600 $
Terrain · terrain 2 000 293,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 000 293,6 m²
Frontage
—
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
2 781 000 $
Rôle antérieur 1 415 200 $ +96.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
192305132200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 781 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 415 200 $
ID provincial
78102192305132200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 258 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
5 703
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 4.3 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 0 % |
| 2 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-07-10 · 4.3 km · Vendu 111 888 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 111 888 $ Poids 0 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 4.3 km · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +7 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 958 $ Poids 0 % |
| 4 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 4.3 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 0 % |
| 5 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 4.3 km · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 0 % |
| 6 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 4.3 km · Vendu 185 000 $ Ajust. marché +16 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 417 $ Poids 0 % |
| 7 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 4.3 km · Vendu 195 100 $ Ajust. marché +17 313 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 413 $ Poids 0 % |
| 8 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 4.3 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 368 $ Poids 0 % |
| 9 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 4.3 km · Vendu 112 000 $ Ajust. marché +10 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 366 $ Poids 0 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-14 · 4.4 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 496 $ Poids 0 % |
| 11 | 140, chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-18 · 4.3 km · Vendu 174 000 $ Ajust. marché +14 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 368 $ Poids 0 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 4.4 km · Vendu 278 000 $ Ajust. marché +22 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 809 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.