710 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
955 000 $
Unifamiliale · 5 482 $/m² · 174,2 m² · constr. 2005 · terrain 39 017,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 017,4 m²
Frontage
73,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
814 900 $
Rôle antérieur 729 400 $ +11.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200280471600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 400 $
Valeur bâtiment
568 500 $
Rôle antérieur
729 400 $
ID provincial
78102200280471600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 082 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Twin Lake, Arundel 2026-07-06 · 3.0 km · Vendu 750 000 $ (4 254 $/m²) 176,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 467 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 719 283 $ Poids 2 % |
| 2 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 3.3 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie −32 639 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 937 982 $ Poids 1 % |
| 3 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 3.5 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −38 706 $ · Ajust. âge −20 875 $ | 785 948 $ Poids 0 % |
| 4 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 3.8 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −24 164 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 1 128 829 $ Poids 0 % |
| 5 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 3.8 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +4 450 $ · Ajust. âge +45 844 $ | 686 366 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, Chemin des Gros-Becs, Mont-Blanc 2024-06-18 · 3.6 km · Vendu 969 000 $ (4 862 $/m²) 199,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie −61 018 $ · Ajust. âge −82 365 $ | 1 005 619 $ Poids 0 % |
| 7 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 3.7 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +57 674 $ · Ajust. âge +12 360 $ | 812 714 $ Poids 0 % |
| 8 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 4.1 km · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 336 $ · Ajust. âge +44 450 $ | 698 786 $ Poids 0 % |
| 9 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 4.0 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +61 414 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 1 000 084 $ Poids 0 % |
| 10 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 4.0 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +10 593 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 248 459 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.