690 Montée TASSE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 080 300 $
Unifamiliale · 5 113 $/m² · 211,3 m² · constr. 1990 · terrain 68 092,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
68 092,9 m²
Frontage
128,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
889 800 $
Rôle antérieur 822 300 $ +8.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200281741400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
345140
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 600 $
Valeur bâtiment
615 200 $
Rôle antérieur
822 300 $
ID provincial
78102200281741400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 229 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Twin Lake, Arundel 2026-07-06 · 3.1 km · Vendu 750 000 $ (4 254 $/m²) 176,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 447 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 749 447 $ Poids 1 % |
| 2 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 3.2 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +60 507 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 984 129 $ Poids 1 % |
| 3 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 3.4 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +41 967 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 803 997 $ Poids 1 % |
| 4 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 3.7 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +85 163 $ · Ajust. âge −102 125 $ | 1 157 531 $ Poids 0 % |
| 5 | 22, Chemin des Gros-Becs, Mont-Blanc 2024-06-18 · 3.5 km · Vendu 969 000 $ (4 862 $/m²) 199,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie +29 172 $ · Ajust. âge −96 900 $ | 1 081 274 $ Poids 0 % |
| 6 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 3.7 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +70 488 $ · Ajust. âge +0 $ | 706 561 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.