15 Chemin BOUTON-D'OR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
661 700 $
Unifamiliale · 4 379 $/m² · 151,1 m² · constr. 2001 · terrain 4 110,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 110,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 000 $
Rôle antérieur 378 300 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200504495200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229628
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
368 400 $
Rôle antérieur
378 300 $
ID provincial
78102200504495200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 66 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 336 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −36 668 $ · Ajust. âge +33 619 $ | 633 023 $ Poids 68 % |
| 2 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 330 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 641 420 $ Poids 50 % |
| 3 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 178 m · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +9 051 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 730 $ Poids 42 % |
| 4 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 811 m · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +2 548 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 925 919 $ Poids 40 % |
| 5 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +61 804 $ · Ajust. âge −58 050 $ | 706 393 $ Poids 23 % |
| 6 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 540 m · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie +40 296 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 1 013 360 $ Poids 17 % |
| 7 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −38 717 $ · Ajust. âge −26 040 $ | 880 810 $ Poids 14 % |
| 8 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.3 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −13 815 $ · Ajust. âge +30 063 $ | 521 553 $ Poids 9 % |
| 9 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 3.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +9 035 $ · Ajust. âge −39 250 $ | 819 191 $ Poids 1 % |
| 10 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.1 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +50 691 $ · Ajust. âge −71 750 $ | 1 082 220 $ Poids 1 % |
| 11 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 3.1 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +3 171 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 558 025 $ Poids 1 % |
| 12 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 3.1 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie +11 802 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 191 985 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.