950 Rue LALONDE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
648 200 $
Unifamiliale · 3 617 $/m² · 179,2 m² · constr. 1986 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,2 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 700 $
Rôle antérieur 446 800 $ +18.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200829472100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 900 $
Valeur bâtiment
292 800 $
Rôle antérieur
446 800 $
ID provincial
78102200829472100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
398 000 $
$/m² médian
3 613
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 963 m · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +83 709 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 854 614 $ Poids 37 % |
| 2 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +4 954 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 425 273 $ Poids 37 % |
| 3 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 409 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +45 604 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 584 708 $ Poids 36 % |
| 4 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.4 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +26 622 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 527 302 $ Poids 32 % |
| 5 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +36 745 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 591 647 $ Poids 17 % |
| 6 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +27 575 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 533 637 $ Poids 16 % |
| 7 | 710, rue Lafleur, Mont-Tremblant 2024-08-19 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (2 316 $/m²) 153,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 571 $ · Ajust. superficie +29 989 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 491 060 $ Poids 15 % |
| 8 | 1066, Aubin, Mont-Tremblant 2024-04-02 · 318 m · Vendu 393 000 $ (2 648 $/m²) 148,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +93 085 $ · Ajust. superficie +40 783 $ · Ajust. âge +39 300 $ | 566 168 $ Poids 14 % |
| 9 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.5 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +13 396 $ · Ajust. âge +2 437 $ | 154 002 $ Poids 13 % |
| 10 | 805, rue Fournel, Mont-Tremblant 2024-07-04 · 1.4 km · Vendu 497 000 $ (3 047 $/m²) 163,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie +24 530 $ · Ajust. âge +39 760 $ | 643 086 $ Poids 12 % |
| 11 | 604, Rue des Passe-Temps, Mont-Tremblant 2024-05-29 · 1.7 km · Vendu 569 000 $ (3 624 $/m²) 157 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 698 $ · Ajust. superficie +40 229 $ · Ajust. âge −8 535 $ | 706 392 $ Poids 6 % |
| 12 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.3 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +34 793 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 893 560 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.