600 Allée GLISSADES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
969 600 $
Unifamiliale · 6 203 $/m² · 156,3 m² · constr. 2022 · terrain 6 202,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 202,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
854 600 $
Rôle antérieur 613 100 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200891092100030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363892
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 400 $
Valeur bâtiment
724 200 $
Rôle antérieur
613 100 $
ID provincial
78102200891092100030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
998 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
915 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 616
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 330 m · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +22 854 $ · Ajust. âge +43 175 $ | 915 434 $ Poids 84 % |
| 2 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 818 m · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +70 073 $ · Ajust. âge +35 875 $ | 1 209 227 $ Poids 56 % |
| 3 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 612 m · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +49 433 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 675 836 $ Poids 39 % |
| 4 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.4 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −6 332 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 545 223 $ Poids 36 % |
| 5 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +11 023 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 565 877 $ Poids 36 % |
| 6 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −25 114 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 985 553 $ Poids 32 % |
| 7 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.9 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +6 977 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 671 $ Poids 18 % |
| 8 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 1.7 km · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +72 995 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 1 032 100 $ Poids 18 % |
| 9 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.7 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +36 444 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 432 802 $ Poids 18 % |
| 10 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +75 030 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 787 344 $ Poids 14 % |
| 11 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.8 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +44 555 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 863 249 $ Poids 12 % |
| 12 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 1.9 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −48 141 $ · Ajust. âge +61 700 $ | 681 509 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.