1037 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
461 000 $
Unifamiliale · 3 456 $/m² · 133,4 m² · constr. 1960 · terrain 816,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
816,2 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 000 $
Rôle antérieur 258 800 $ +43.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200904359100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 600 $
Valeur bâtiment
213 400 $
Rôle antérieur
258 800 $
ID provincial
78102200904359100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 832 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +1 864 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 820 719 $ Poids 67 % |
| 2 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 879 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +32 086 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 424 195 $ Poids 53 % |
| 3 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 571 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +27 454 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 497 187 $ Poids 49 % |
| 4 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −18 781 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 542 074 $ Poids 44 % |
| 5 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 925 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +22 970 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 646 906 $ Poids 44 % |
| 6 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 619 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 584 004 $ Poids 41 % |
| 7 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +39 893 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 585 857 $ Poids 41 % |
| 8 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 280 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +53 514 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 492 447 $ Poids 36 % |
| 9 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +2 266 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 541 468 $ Poids 34 % |
| 10 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +5 648 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 332 506 $ Poids 34 % |
| 11 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 948 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −23 557 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 457 047 $ Poids 33 % |
| 12 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 954 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +53 257 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 569 110 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.