1031 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
434 400 $
Unifamiliale · 2 698 $/m² · 161 m² · constr. 1955 · terrain 582,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 600 $
Rôle antérieur 228 200 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200904578700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229273
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 300 $
Valeur bâtiment
202 300 $
Rôle antérieur
228 200 $
ID provincial
78102200904578700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 45 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 878 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −13 830 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 350 688 $ Poids 55 % |
| 2 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +2 798 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 545 801 $ Poids 45 % |
| 3 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 812 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +87 594 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 906 449 $ Poids 41 % |
| 4 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +35 782 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 596 636 $ Poids 39 % |
| 5 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 943 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +18 121 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 487 475 $ Poids 38 % |
| 6 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 1.2 km · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +2 482 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 508 543 $ Poids 37 % |
| 7 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +35 344 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 806 249 $ Poids 31 % |
| 8 | 710, rue Lafleur, Mont-Tremblant 2024-08-19 · 689 m · Vendu 355 000 $ (2 316 $/m²) 153,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +70 571 $ · Ajust. superficie +8 916 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 425 612 $ Poids 28 % |
| 9 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.3 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +5 848 $ · Ajust. âge −12 185 $ | 131 832 $ Poids 24 % |
| 10 | 805, rue Fournel, Mont-Tremblant 2024-07-04 · 854 m · Vendu 497 000 $ (3 047 $/m²) 163,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie −3 200 $ · Ajust. âge −37 275 $ | 538 321 $ Poids 23 % |
| 11 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +59 114 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 598 316 $ Poids 21 % |
| 12 | 1066, Aubin, Mont-Tremblant 2024-04-02 · 421 m · Vendu 393 000 $ (2 648 $/m²) 148,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +93 085 $ · Ajust. superficie +16 684 $ · Ajust. âge +3 930 $ | 506 699 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.