1054 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
295 300 $
Unifamiliale · 4 461 $/m² · 66,2 m² · constr. 2008 · terrain 187,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
187,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 500 $
Rôle antérieur 163 900 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200905173700010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350926
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
229 500 $
Rôle antérieur
163 900 $
ID provincial
78102200905173700010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±45.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 23 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 114 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 132 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 280 368 $ Poids 55 % |
| 2 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 210 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie −9 539 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 215 689 $ Poids 43 % |
| 3 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −25 892 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 517 681 $ Poids 27 % |
| 4 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 892 m · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie −37 051 $ · Ajust. âge +44 730 $ | 597 628 $ Poids 23 % |
| 5 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 2.2 km · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −6 147 $ · Ajust. âge +13 946 $ | 152 923 $ Poids 9 % |
| 6 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +1 522 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 65 810 $ Poids 8 % |
| 7 | 1051, Chemin de la Plage-Vanier, Mont-Tremblant 2024-05-01 · 1.4 km · Vendu 252 000 $ (4 649 $/m²) 54,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 812 $ · Ajust. superficie +27 897 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 351 908 $ Poids 6 % |
| 8 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-08-16 · 2.2 km · Vendu 299 000 $ (4 118 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 439 $ · Ajust. superficie −13 179 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 375 160 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.