1033 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
493 500 $
Unifamiliale · 3 967 $/m² · 124,4 m² · constr. 1974 · terrain 659,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,6 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 600 $
Rôle antérieur 261 100 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200905486400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229293
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 000 $
Valeur bâtiment
247 600 $
Rôle antérieur
261 100 $
ID provincial
78102200905486400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 816 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +15 585 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 437 444 $ Poids 68 % |
| 2 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 805 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −26 092 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 792 763 $ Poids 63 % |
| 3 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 622 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +10 759 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 511 292 $ Poids 56 % |
| 4 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 263 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +35 061 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 504 794 $ Poids 50 % |
| 5 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +18 648 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 597 612 $ Poids 49 % |
| 6 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 672 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +18 103 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 599 608 $ Poids 48 % |
| 7 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 578 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +60 381 $ · Ajust. âge −39 130 $ | 631 987 $ Poids 48 % |
| 8 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 988 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 623 936 $ Poids 45 % |
| 9 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 995 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +31 954 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 547 807 $ Poids 37 % |
| 10 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −36 573 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 524 281 $ Poids 36 % |
| 11 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −6 455 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 320 403 $ Poids 34 % |
| 12 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.4 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +18 029 $ · Ajust. âge −13 772 $ | 302 295 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.