1031 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
473 800 $
Unifamiliale · 3 461 $/m² · 136,9 m² · constr. 1940 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 000 $
Rôle antérieur 223 700 $ +61.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200905676000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228961
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 100 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
223 700 $
ID provincial
78102200905676000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 788 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +12 735 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 831 590 $ Poids 68 % |
| 2 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 806 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +38 503 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 426 362 $ Poids 51 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −11 861 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 548 993 $ Poids 50 % |
| 4 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 634 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +33 946 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 466 279 $ Poids 44 % |
| 5 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 979 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +31 903 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 655 839 $ Poids 40 % |
| 6 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +48 155 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 594 119 $ Poids 36 % |
| 7 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 684 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +45 043 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 561 547 $ Poids 36 % |
| 8 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +10 355 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 337 213 $ Poids 34 % |
| 9 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −18 272 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 446 582 $ Poids 34 % |
| 10 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +9 475 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 548 677 $ Poids 32 % |
| 11 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −42 154 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 500 849 $ Poids 32 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −28 700 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 742 205 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.