1026 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
369 300 $
Unifamiliale · 4 729 $/m² · 78,1 m² · constr. 1961 · terrain 446,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
446,2 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 000 $
Rôle antérieur 169 900 $ +52.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200906830000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228975
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 600 $
Valeur bâtiment
147 400 $
Rôle antérieur
169 900 $
ID provincial
78102200906830000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 202 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 394 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 258 481 $ Poids 98 % |
| 2 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 329 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −16 844 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 410 083 $ Poids 74 % |
| 3 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 160 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −23 681 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 378 958 $ Poids 70 % |
| 4 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 272 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 444 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 341 556 $ Poids 66 % |
| 5 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 184 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −28 012 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 396 645 $ Poids 53 % |
| 6 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 220 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +4 475 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 197 329 $ Poids 52 % |
| 7 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 289 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −33 033 $ · Ajust. âge −34 230 $ | 465 435 $ Poids 42 % |
| 8 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 930 m · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie +958 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 541 207 $ Poids 37 % |
| 9 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +12 147 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 482 094 $ Poids 35 % |
| 10 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −4 751 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 88 510 $ Poids 31 % |
| 11 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −17 292 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 361 441 $ Poids 29 % |
| 12 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −5 726 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 95 530 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.