969 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
399 400 $
Autre · 3 674 $/m² · 108,7 m² · constr. 1978 · terrain 209,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
209,9 m²
Frontage
—
CUBF
6594
Usage
Service de comptabilité, de vérification et de tenue de livres
Valeur au rôle 2026 — composition
396 800 $
Rôle antérieur 338 700 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200912608100010015
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
229008
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
396 800 $
Rôle antérieur
338 700 $
ID provincial
78102200912608100010015
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 196 m · Vendu 485 000 $ (4 520 $/m²) 107,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 164 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 439 664 $ Poids 98 % |
| 2 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 406 m · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 551 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 445 449 $ Poids 82 % |
| 3 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 651 m · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie −1 640 $ · Ajust. âge −3 465 $ | 65 071 $ Poids 78 % |
| 4 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 805 m · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 193 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 443 993 $ Poids 74 % |
| 5 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 637 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +17 486 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 600 272 $ Poids 72 % |
| 6 | 5-430, Allée des Cimes, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 299 m · Vendu 320 000 $ (3 441 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +27 011 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 319 046 $ Poids 68 % |
| 7 | 225, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 262 m · Vendu 430 000 $ (3 945 $/m²) 109 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie −592 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 424 834 $ Poids 66 % |
| 8 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 805 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +26 342 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 558 099 $ Poids 64 % |
| 9 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 673 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +18 552 $ · Ajust. âge +2 990 $ | 343 377 $ Poids 64 % |
| 10 | 527-531, rue Bisson, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 465 m · Vendu 375 000 $ (3 728 $/m²) 100,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +15 097 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 447 382 $ Poids 62 % |
| 11 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 293 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −28 369 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 536 613 $ Poids 62 % |
| 12 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 508 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 870 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 481 404 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.