999 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
462 600 $
Unifamiliale · 4 005 $/m² · 115,5 m² · constr. 1972 · terrain 332 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
332 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 700 $
Rôle antérieur 256 300 $ +52.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200915405200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 000 $
Valeur bâtiment
306 700 $
Rôle antérieur
256 300 $
ID provincial
78102200915405200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 767 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −733 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 416 876 $ Poids 76 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 497 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +36 065 $ · Ajust. âge −44 720 $ | 602 081 $ Poids 67 % |
| 3 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 354 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +16 813 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 482 146 $ Poids 61 % |
| 4 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 692 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −5 750 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 490 383 $ Poids 55 % |
| 5 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 616 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +22 859 $ · Ajust. âge −1 168 $ | 258 302 $ Poids 54 % |
| 6 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 717 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −53 737 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 765 118 $ Poids 51 % |
| 7 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 739 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −1 078 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 575 427 $ Poids 50 % |
| 8 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 909 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +44 255 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 560 412 $ Poids 49 % |
| 9 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −2 361 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 571 104 $ Poids 48 % |
| 10 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 221 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +59 414 $ · Ajust. âge −32 175 $ | 660 546 $ Poids 48 % |
| 11 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 786 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +29 065 $ · Ajust. âge −5 980 $ | 344 920 $ Poids 48 % |
| 12 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +6 886 $ · Ajust. âge −16 526 $ | 288 398 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.