993 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
412 100 $
Unifamiliale · 3 587 $/m² · 114,9 m² · constr. 1960 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 200 $
Rôle antérieur 207 900 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200915574200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 700 $
Valeur bâtiment
179 500 $
Rôle antérieur
207 900 $
ID provincial
78102200915574200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 766 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −1 833 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 390 276 $ Poids 76 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 485 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +34 425 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 589 262 $ Poids 68 % |
| 3 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 373 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +15 582 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 454 516 $ Poids 61 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 612 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +22 133 $ · Ajust. âge −15 188 $ | 243 556 $ Poids 55 % |
| 5 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 701 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −6 863 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 462 870 $ Poids 55 % |
| 6 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 748 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −2 371 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 544 133 $ Poids 50 % |
| 7 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 702 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −55 601 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 763 254 $ Poids 49 % |
| 8 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 917 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +42 675 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 527 632 $ Poids 49 % |
| 9 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 241 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +57 586 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 632 393 $ Poids 49 % |
| 10 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 794 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +28 138 $ · Ajust. âge −23 920 $ | 326 052 $ Poids 48 % |
| 11 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −3 777 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 542 187 $ Poids 47 % |
| 12 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +6 135 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 276 629 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.