974-976 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
559 600 $
Unifamiliale · 4 014 $/m² · 139,4 m² · constr. 1971 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 000 $
Rôle antérieur 302 700 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200915890400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228801
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 700 $
Valeur bâtiment
280 300 $
Rôle antérieur
302 700 $
ID provincial
78102200915890400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 680 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +20 501 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 839 356 $ Poids 71 % |
| 2 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 781 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +43 087 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 458 571 $ Poids 48 % |
| 3 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −6 919 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 553 935 $ Poids 48 % |
| 4 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 892 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +38 284 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 662 219 $ Poids 41 % |
| 5 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 712 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +38 583 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 532 517 $ Poids 39 % |
| 6 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.4 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +13 717 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 340 575 $ Poids 38 % |
| 7 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 965 m · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −14 497 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 490 857 $ Poids 37 % |
| 8 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +14 624 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 553 827 $ Poids 36 % |
| 9 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −22 057 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 748 849 $ Poids 35 % |
| 10 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −37 491 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 505 512 $ Poids 33 % |
| 11 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 757 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +50 431 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 624 435 $ Poids 31 % |
| 12 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie −3 110 $ · Ajust. âge −6 702 $ | 128 357 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.