975 Rue SAINT-ANTOINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
415 500 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 84,1 m² · constr. 1960 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 200 $
Rôle antérieur 218 200 $ +56.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200915953400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228803
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 700 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
218 200 $
ID provincial
78102200915953400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 42 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 251 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 062 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 267 562 $ Poids 91 % |
| 2 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 198 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −9 751 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 392 888 $ Poids 88 % |
| 3 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 347 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 111 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 352 889 $ Poids 87 % |
| 4 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 359 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −2 197 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 422 655 $ Poids 83 % |
| 5 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 222 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −13 647 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 408 861 $ Poids 71 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 594 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −15 118 $ · Ajust. âge −15 188 $ | 206 305 $ Poids 59 % |
| 7 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 369 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −16 787 $ · Ajust. âge −36 675 $ | 479 236 $ Poids 56 % |
| 8 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 275 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −36 258 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 538 549 $ Poids 54 % |
| 9 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 820 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie −19 480 $ · Ajust. âge −23 920 $ | 278 435 $ Poids 49 % |
| 10 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 350 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +11 541 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 203 520 $ Poids 42 % |
| 11 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −1 275 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 91 486 $ Poids 42 % |
| 12 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 944 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −38 460 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 446 497 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.