905 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
649 100 $
Autre · 5 273 $/m² · 123,1 m² · constr. 2016 · terrain 271,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
271,6 m²
Frontage
—
CUBF
6991
Usage
Association d’affaires
Valeur au rôle 2026 — composition
850 900 $
Rôle antérieur 606 200 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200922907300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
359472
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 600 $
Valeur bâtiment
579 300 $
Rôle antérieur
606 200 $
ID provincial
78102200922907300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 316 m · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 471 076 $ Poids 93 % |
| 2 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 172 m · Vendu 485 000 $ (4 520 $/m²) 107,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 708 $ · Ajust. âge +26 675 $ | 547 383 $ Poids 76 % |
| 3 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 642 m · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie +2 733 $ · Ajust. âge +6 930 $ | 79 839 $ Poids 75 % |
| 4 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 412 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +5 960 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 662 941 $ Poids 72 % |
| 5 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 692 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −30 130 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 904 225 $ Poids 66 % |
| 6 | 1038-1042, rue Suppère, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 361 m · Vendu 450 000 $ (3 769 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +6 972 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 539 131 $ Poids 65 % |
| 7 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 951 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 201 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 486 060 $ Poids 62 % |
| 8 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 647 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −3 318 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 715 868 $ Poids 58 % |
| 9 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 533 m · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −42 235 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 642 019 $ Poids 57 % |
| 10 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 343 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie −27 544 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 433 093 $ Poids 54 % |
| 11 | 225, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 202 m · Vendu 430 000 $ (3 945 $/m²) 109 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +27 812 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 515 588 $ Poids 54 % |
| 12 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 810 m · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 966 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 497 966 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.