930-932 Rue ECOLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
395 200 $
Autre · 3 551 $/m² · 111,3 m² · constr. 1957 · terrain 689,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689,8 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
428 700 $
Rôle antérieur 302 100 $ +41.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200937214000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
228949
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 700 $
Valeur bâtiment
196 000 $
Rôle antérieur
302 100 $
ID provincial
78102200937214000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 174 m · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie −850 $ · Ajust. âge −6 930 $ | 62 395 $ Poids 96 % |
| 2 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 281 m · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 924 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 443 776 $ Poids 91 % |
| 3 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 350 m · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 388 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 405 088 $ Poids 90 % |
| 4 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 510 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −8 434 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 379 425 $ Poids 85 % |
| 5 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 639 m · Vendu 485 000 $ (4 520 $/m²) 107,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 040 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 445 540 $ Poids 81 % |
| 6 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 278 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +24 589 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 579 426 $ Poids 80 % |
| 7 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 355 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +17 779 $ · Ajust. âge −18 693 $ | 235 697 $ Poids 70 % |
| 8 | 527-531, rue Bisson, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 222 m · Vendu 375 000 $ (3 728 $/m²) 100,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +19 943 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 427 853 $ Poids 63 % |
| 9 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 515 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −22 170 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 542 811 $ Poids 62 % |
| 10 | 1038-1042, rue Suppère, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 348 m · Vendu 450 000 $ (3 769 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −15 264 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 487 645 $ Poids 61 % |
| 11 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 535 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +8 201 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 440 535 $ Poids 60 % |
| 12 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.1 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +1 628 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 272 122 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.