920 Rue ECOLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
412 900 $
Autre · 1 593 $/m² · 259,2 m² · constr. 1925 · terrain 773,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
773,5 m²
Frontage
54 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
265 400 $
Rôle antérieur 140 300 $ +89.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200937623700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 400 $
Valeur bâtiment
18 000 $
Rôle antérieur
140 300 $
ID provincial
78102200937623700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 171 m · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −10 350 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 236 835 $ Poids 76 % |
| 2 | 469-473, rue St-Georges, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 288 m · Vendu 298 200 $ (1 227 $/m²) 243 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 632 $ · Ajust. superficie +9 940 $ · Ajust. âge −29 820 $ | 305 952 $ Poids 74 % |
| 3 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 398 m · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +65 607 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 827 636 $ Poids 68 % |
| 4 | 880-882, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 949 m · Vendu 745 000 $ (3 014 $/m²) 247,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +18 083 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 750 102 $ Poids 46 % |
| 5 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 808 m · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −101 752 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 1 162 388 $ Poids 41 % |
| 6 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie −22 834 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 049 636 $ Poids 32 % |
| 7 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 871 m · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie −1 521 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 605 015 $ Poids 25 % |
| 8 | 610, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (3 608 $/m²) 207,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +92 532 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 776 990 $ Poids 20 % |
| 9 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +64 527 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 046 773 $ Poids 15 % |
| 10 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.9 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +51 992 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 722 040 $ Poids 12 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.