845 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 217 600 $
Autre · 3 231 $/m² · 376,9 m² · constr. 1910 · terrain 1 018,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
376,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 018,3 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 606 600 $
Rôle antérieur 1 403 400 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200943431100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
228676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
786 200 $
Valeur bâtiment
820 400 $
Rôle antérieur
1 403 400 $
ID provincial
78102200943431100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 495 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±47.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +192 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 275 m · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +9 231 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 912 715 $ Poids 95 % |
| 2 | 551-553-555-557, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-08-11 · 399 m · Vendu 700 000 $ (1 907 $/m²) 367 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 441 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 639 441 $ Poids 92 % |
| 3 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 268 m · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +41 711 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 288 896 $ Poids 31 % |
| 4 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.2 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +142 661 $ · Ajust. âge −128 000 $ | 1 310 801 $ Poids 29 % |
| 5 | 469-473, rue St-Georges, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 147 m · Vendu 298 200 $ (1 227 $/m²) 243 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 632 $ · Ajust. superficie +74 550 $ · Ajust. âge −29 820 $ | 370 562 $ Poids 11 % |
| 6 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +212 914 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 285 384 $ Poids 5 % |
| 7 | 880-882, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 745 000 $ (3 014 $/m²) 247,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 918 269 $ Poids 5 % |
| 8 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.3 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +103 818 $ · Ajust. âge +37 360 $ | 701 014 $ Poids 4 % |
| 9 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 2.0 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 219 747 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.