572 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
446 200 $
Unifamiliale · 3 274 $/m² · 136,3 m² · constr. 1948 · terrain 413,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413,1 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 700 $
Rôle antérieur 254 700 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200946179000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228747
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 200 $
Valeur bâtiment
219 500 $
Rôle antérieur
254 700 $
ID provincial
78102200946179000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 428 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +10 872 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 829 727 $ Poids 83 % |
| 2 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 515 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +37 403 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 425 262 $ Poids 61 % |
| 3 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.2 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +9 548 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 336 406 $ Poids 52 % |
| 4 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −13 048 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 547 807 $ Poids 52 % |
| 5 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +10 903 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 786 $ Poids 39 % |
| 6 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 912 m · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie −4 396 $ · Ajust. âge −12 185 $ | 121 588 $ Poids 38 % |
| 7 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +30 372 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 654 307 $ Poids 37 % |
| 8 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +8 239 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 547 442 $ Poids 36 % |
| 9 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −43 273 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 499 730 $ Poids 35 % |
| 10 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1000 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +32 833 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 476 166 $ Poids 34 % |
| 11 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 995 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +32 928 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 303 422 $ Poids 33 % |
| 12 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +33 133 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 442 819 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.