557 Rue SAINT-GEORGES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
371 800 $
Autre · 3 681 $/m² · 101 m² · constr. 1950 · terrain 626,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
626,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
384 000 $
Rôle antérieur 258 200 $ +48.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200946383500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 600 $
Valeur bâtiment
162 400 $
Rôle antérieur
258 200 $
ID provincial
78102200946383500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 194 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −3 552 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 551 284 $ Poids 90 % |
| 2 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 388 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +5 322 $ · Ajust. âge −23 366 $ | 218 567 $ Poids 89 % |
| 3 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 487 m · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 192 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 369 808 $ Poids 88 % |
| 4 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 562 m · Vendu 485 000 $ (4 520 $/m²) 107,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 238 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 422 262 $ Poids 81 % |
| 5 | 527-531, rue Bisson, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 67 m · Vendu 375 000 $ (3 728 $/m²) 100,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 785 $ · Ajust. superficie +746 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 530 $ Poids 74 % |
| 6 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 305 m · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie −3 978 $ · Ajust. âge −6 930 $ | 59 267 $ Poids 72 % |
| 7 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 279 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +29 485 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 432 123 $ Poids 70 % |
| 8 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 607 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 444 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 384 444 $ Poids 70 % |
| 9 | 5-430, Allée des Cimes, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 740 m · Vendu 320 000 $ (3 441 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +13 763 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 305 799 $ Poids 70 % |
| 10 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 461 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +15 234 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 590 041 $ Poids 67 % |
| 11 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 130 m · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 254 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 410 746 $ Poids 63 % |
| 12 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 283 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +26 815 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 449 323 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.