614 Rue LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
430 700 $
Unifamiliale · 3 465 $/m² · 124,3 m² · constr. 1950 · terrain 479,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
479,9 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 500 $
Rôle antérieur 238 800 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200947328200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228771
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 600 $
Valeur bâtiment
201 900 $
Rôle antérieur
238 800 $
ID provincial
78102200947328200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 44 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 423 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +15 401 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 403 260 $ Poids 85 % |
| 2 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 424 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −26 402 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 792 453 $ Poids 78 % |
| 3 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 172 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +60 108 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 614 944 $ Poids 55 % |
| 4 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −6 590 $ · Ajust. âge −34 750 $ | 320 268 $ Poids 53 % |
| 5 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 946 m · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +17 904 $ · Ajust. âge −27 544 $ | 288 398 $ Poids 51 % |
| 6 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 340 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 152 223 $ Poids 50 % |
| 7 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1000 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +11 287 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 420 973 $ Poids 44 % |
| 8 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 652 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +34 856 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 467 189 $ Poids 43 % |
| 9 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 458 307 $ Poids 41 % |
| 10 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 928 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −36 770 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 524 084 $ Poids 40 % |
| 11 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −255 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 623 680 $ Poids 39 % |
| 12 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 951 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +51 214 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 456 413 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.