720 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
589 200 $
Autre · 3 380 $/m² · 174,3 m² · constr. 1974 · terrain 1 446,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 446,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
6519
Usage
Autres services médicaux et de santé
Valeur au rôle 2026 — composition
617 000 $
Rôle antérieur 469 600 $ +31.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200973539100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
228401
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 600 $
Valeur bâtiment
215 400 $
Rôle antérieur
469 600 $
ID provincial
78102200973539100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2026-06-30 · 535 m · Vendu 465 000 $ (2 592 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −6 610 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 478 204 $ Poids 86 % |
| 2 | 531, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 559 m · Vendu 700 000 $ (4 157 $/m²) 168,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +12 262 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 759 626 $ Poids 68 % |
| 3 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 944 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −103 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 398 615 $ Poids 58 % |
| 4 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 587 m · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie +32 130 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 552 798 $ Poids 57 % |
| 5 | 266, Rue des Érables, Mont-Tremblant 2025-11-21 · 952 m · Vendu 135 000 $ (800 $/m²) 168,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie +2 241 $ · Ajust. âge −675 $ | 149 060 $ Poids 57 % |
| 6 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 239 m · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +68 094 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 684 699 $ Poids 56 % |
| 7 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 640 m · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +26 137 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 454 083 $ Poids 56 % |
| 8 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 635 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie +41 585 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 502 222 $ Poids 45 % |
| 9 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2024-12-19 · 535 m · Vendu 420 000 $ (2 341 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −5 970 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 507 190 $ Poids 42 % |
| 10 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +70 687 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 841 593 $ Poids 38 % |
| 11 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +40 026 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 593 721 $ Poids 38 % |
| 12 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 1.2 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −18 157 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 588 092 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.