601 Rue PLANTATION · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 174 900 $
Unifamiliale · 3 845 $/m² · 305,6 m² · constr. 2008 · terrain 3 635,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 635,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 181 300 $
Rôle antérieur 731 000 $ +61.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200976695000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
336479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 900 $
Valeur bâtiment
808 400 $
Rôle antérieur
731 000 $
ID provincial
78102200976695000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 272 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +49 766 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 848 044 $ Poids 31 % |
| 2 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 234 m · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +152 089 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 993 443 $ Poids 31 % |
| 3 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +70 103 $ · Ajust. âge −21 680 $ | 1 229 293 $ Poids 19 % |
| 4 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 973 m · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +40 006 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 646 542 $ Poids 17 % |
| 5 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +121 716 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 263 $ Poids 7 % |
| 6 | 1201, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 1.8 km · Vendu 950 000 $ (4 163 $/m²) 228,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +127 247 $ · Ajust. superficie +161 109 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 1 176 605 $ Poids 5 % |
| 7 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +94 634 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 807 013 $ Poids 4 % |
| 8 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 1.2 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +154 250 $ · Ajust. âge +27 765 $ | 849 964 $ Poids 3 % |
| 9 | 1234, allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-31 · 1.7 km · Vendu 1 385 000 $ (7 161 $/m²) 193,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 337 $ · Ajust. superficie +346 250 $ · Ajust. âge −90 025 $ | 1 769 562 $ Poids 3 % |
| 10 | 1262, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-07-22 · 1.7 km · Vendu 1 400 000 $ (7 431 $/m²) 188,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 863 $ · Ajust. superficie +350 000 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 725 863 $ Poids 2 % |
| 11 | 1120, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.9 km · Vendu 760 000 $ (3 856 $/m²) 197,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +190 000 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 1 088 758 $ Poids 2 % |
| 12 | 402, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.0 km · Vendu 1 350 000 $ (6 980 $/m²) 193,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +125 094 $ · Ajust. superficie +337 500 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 1 745 094 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.