700 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
678 300 $
Autre · 4 413 $/m² · 153,7 m² · constr. 1985 · terrain 4 665 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 665 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
935 300 $
Rôle antérieur 621 900 $ +50.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200984081900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
228420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
610 400 $
Valeur bâtiment
324 900 $
Rôle antérieur
621 900 $
ID provincial
78102200984081900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 231 m · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +23 704 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 674 134 $ Poids 88 % |
| 2 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 600 m · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie +2 449 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 523 117 $ Poids 74 % |
| 3 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 643 m · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +1 774 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 429 720 $ Poids 72 % |
| 4 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 678 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie +13 772 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 474 408 $ Poids 67 % |
| 5 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 266 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +64 919 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 883 774 $ Poids 65 % |
| 6 | 531, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 600 m · Vendu 700 000 $ (4 157 $/m²) 168,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −30 552 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 755 311 $ Poids 59 % |
| 7 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2026-06-30 · 555 m · Vendu 465 000 $ (2 592 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −33 307 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 477 082 $ Poids 55 % |
| 8 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +15 944 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 786 850 $ Poids 53 % |
| 9 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +2 203 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 555 898 $ Poids 51 % |
| 10 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 774 m · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +32 948 $ · Ajust. âge −29 538 $ | 365 018 $ Poids 50 % |
| 11 | 266, Rue des Érables, Mont-Tremblant 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 135 000 $ (800 $/m²) 168,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie −6 002 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 148 243 $ Poids 47 % |
| 12 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 231 m · Vendu 475 000 $ (3 329 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie +18 308 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 605 793 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.