1065 Rue O'KEEFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
494 900 $
Unifamiliale · 4 135 $/m² · 119,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 106,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 106,1 m²
Frontage
35,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 400 $
Rôle antérieur 286 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201000112600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228990
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 400 $
Valeur bâtiment
257 000 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
78102201000112600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 595 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +6 967 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 430 951 $ Poids 83 % |
| 2 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 651 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +47 540 $ · Ajust. âge −36 335 $ | 621 941 $ Poids 54 % |
| 3 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 446 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +25 424 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 497 357 $ Poids 53 % |
| 4 | 606, rue de la Plantation, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 899 m · Vendu 825 000 $ (6 212 $/m²) 132,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −40 691 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 778 164 $ Poids 52 % |
| 5 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +7 554 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 589 268 $ Poids 50 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 548 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +27 938 $ · Ajust. âge +2 337 $ | 266 886 $ Poids 47 % |
| 7 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 950 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 040 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 504 774 $ Poids 46 % |
| 8 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +2 913 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 427 649 $ Poids 45 % |
| 9 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 994 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie +41 103 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 457 402 $ Poids 43 % |
| 10 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +7 974 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 591 978 $ Poids 40 % |
| 11 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 581 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −45 864 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 514 990 $ Poids 39 % |
| 12 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 320 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +72 211 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 682 118 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.