1015 Rue O'KEEFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
403 400 $
Unifamiliale · 4 878 $/m² · 82,7 m² · constr. 1983 · terrain 753,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
321 600 $
Rôle antérieur 209 100 $ +53.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201010671600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229121
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 400 $
Valeur bâtiment
171 200 $
Rôle antérieur
209 100 $
ID provincial
78102201010671600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 145 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −5 615 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 466 962 $ Poids 86 % |
| 2 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 285 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −13 001 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 401 937 $ Poids 84 % |
| 3 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 613 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 622 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 296 747 $ Poids 81 % |
| 4 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 649 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 222 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 395 778 $ Poids 73 % |
| 5 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 261 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −16 999 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 454 959 $ Poids 67 % |
| 6 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 394 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −16 811 $ · Ajust. âge +11 683 $ | 231 483 $ Poids 58 % |
| 7 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 360 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −40 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 783 $ Poids 48 % |
| 8 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 655 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −20 578 $ · Ajust. âge +19 560 $ | 531 680 $ Poids 47 % |
| 9 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 754 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +26 851 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 511 048 $ Poids 44 % |
| 10 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 418 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +9 892 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 221 996 $ Poids 44 % |
| 11 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −2 086 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 102 175 $ Poids 40 % |
| 12 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −6 089 $ · Ajust. âge −14 525 $ | 399 619 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.