1020 Rue O'KEEFE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
469 100 $
Unifamiliale · 6 030 $/m² · 77,8 m² · constr. 1989 · terrain 963 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
963 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 100 $
Rôle antérieur 269 600 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201010856400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228887
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 300 $
Valeur bâtiment
229 800 $
Rôle antérieur
269 600 $
ID provincial
78102201010856400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 582
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 665 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 917 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 296 458 $ Poids 82 % |
| 2 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 182 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −17 576 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 467 451 $ Poids 76 % |
| 3 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 334 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −24 377 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 402 861 $ Poids 67 % |
| 4 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 700 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 111 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 396 889 $ Poids 54 % |
| 5 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 707 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +11 188 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 509 635 $ Poids 52 % |
| 6 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 309 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −28 731 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 456 127 $ Poids 51 % |
| 7 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 467 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +4 122 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 221 475 $ Poids 49 % |
| 8 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 706 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −33 846 $ · Ajust. âge +34 230 $ | 533 083 $ Poids 34 % |
| 9 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −4 925 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 102 336 $ Poids 34 % |
| 10 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −18 022 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 400 136 $ Poids 32 % |
| 11 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +4 995 $ · Ajust. âge +7 670 $ | 157 789 $ Poids 26 % |
| 12 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie −7 518 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 213 561 $ Poids 25 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.