910 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
464 800 $
Unifamiliale · 5 405 $/m² · 86 m² · constr. 1998 · terrain 1 639,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 639,5 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 600 $
Rôle antérieur 252 900 $ +62.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201017112800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 400 $
Valeur bâtiment
252 200 $
Rôle antérieur
252 900 $
ID provincial
78102201017112800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 848 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +2 441 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 495 768 $ Poids 64 % |
| 2 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −5 340 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 440 349 $ Poids 59 % |
| 3 | 1020, rue Dumas, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 976 m · Vendu 195 000 $ (2 313 $/m²) 84,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +1 966 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 231 820 $ Poids 57 % |
| 4 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 854 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie −12 820 $ · Ajust. âge +23 367 $ | 247 158 $ Poids 56 % |
| 5 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −1 247 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 118 008 $ Poids 53 % |
| 6 | 1010, rue Estelle, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 660 m · Vendu 444 000 $ (4 396 $/m²) 101 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 599 $ · Ajust. superficie −32 970 $ · Ajust. âge +17 760 $ | 434 388 $ Poids 50 % |
| 7 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 40 m · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +37 399 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 557 221 $ Poids 50 % |
| 8 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 976 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −9 098 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 495 110 $ Poids 49 % |
| 9 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 889 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 431 111 $ Poids 45 % |
| 10 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +4 985 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 641 448 $ Poids 45 % |
| 11 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +1 324 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 192 132 $ Poids 43 % |
| 12 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 373 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 873 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.