1006 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
627 500 $
Unifamiliale · 4 624 $/m² · 135,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 810,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 810,9 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 100 $
Rôle antérieur 415 200 $ +43.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201018458800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228174
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 200 $
Valeur bâtiment
430 900 $
Rôle antérieur
415 200 $
ID provincial
78102201018458800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 314 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie −14 234 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 617 245 $ Poids 77 % |
| 2 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 801 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 966 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 436 366 $ Poids 71 % |
| 3 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 801 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +6 189 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 211 437 $ Poids 62 % |
| 4 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 806 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +6 189 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 211 437 $ Poids 61 % |
| 5 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 91 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −44 392 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 570 011 $ Poids 60 % |
| 6 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 812 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +14 600 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 498 774 $ Poids 60 % |
| 7 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 555 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −14 879 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 251 021 $ Poids 51 % |
| 8 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 841 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +36 303 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 509 162 $ Poids 51 % |
| 9 | 1030, rue Estelle, Mont-Tremblant 2025-07-07 · 656 m · Vendu 430 000 $ (3 641 $/m²) 118,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +32 041 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 523 427 $ Poids 45 % |
| 10 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 933 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +10 867 $ · Ajust. âge −6 480 $ | 474 992 $ Poids 42 % |
| 11 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 397 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −32 401 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 473 660 $ Poids 42 % |
| 12 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −7 004 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 602 236 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.