1018-1020 Rue LONGPRE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
605 600 $
Unifamiliale · 4 162 $/m² · 145,5 m² · constr. 2002 · terrain 1 815,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 815,8 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 200 $
Rôle antérieur 420 600 $ +38.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201019271800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
228182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 400 $
Valeur bâtiment
417 800 $
Rôle antérieur
420 600 $
ID provincial
78102201019271800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 125 m · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −26 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 390 $ Poids 84 % |
| 2 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 334 m · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +5 140 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 625 319 $ Poids 79 % |
| 3 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 523 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −7 902 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 257 998 $ Poids 69 % |
| 4 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 803 m · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 862 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 444 462 $ Poids 59 % |
| 5 | 915, rue Gilbert, Mont-Tremblant 2025-07-16 · 430 m · Vendu 439 000 $ (2 758 $/m²) 159,2 m² · constr. 1882 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie −18 889 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 487 172 $ Poids 58 % |
| 6 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 803 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +13 678 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 215 025 $ Poids 51 % |
| 7 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 809 m · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +13 678 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 215 025 $ Poids 51 % |
| 8 | 817, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 814 m · Vendu 460 000 $ (3 605 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +32 265 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 507 239 $ Poids 49 % |
| 9 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +13 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 235 $ Poids 40 % |
| 10 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +8 917 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 675 652 $ Poids 40 % |
| 11 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 708 m · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −29 828 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 399 491 $ Poids 37 % |
| 12 | 1291, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-05-02 · 918 m · Vendu 432 000 $ (3 344 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +27 251 $ · Ajust. âge −15 120 $ | 482 736 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.